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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

甲山林機構董事長祝文宇昨（25）日表示，最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買，讓他們撿到便宜；展望今年，甲山林將持續「有感讓利」，2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。

昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌，祝文宇表示，第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交，這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」，實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜，外人買到的都是讓利價，都撿到便宜哪裡便宜。

談到展望2017年房市，祝文宇表示，市場不會像有些人說的盤整7年，根本不會那麼慘，因為現在經濟不好，如果經濟再上不來，政府就會自己想辦法調整「排中」的路線，再加上現在買房的人全是有自住需求的人，基本盤一直都在，所以房市不會壞下去；不過房市今年也不會好太多，因為豪宅的新案量今年的量特別大，還是很多人在觀望、不敢買，目標客層又相對少，因此房市不會太好。

祝文宇也訂出2017年新目標，其中代銷事業部今年至少300億元，比去年200多億再加碼，除板橋「江翠ONE」二期，汐止、台中和高雄等都有，重點是「持續讓利」。

至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示，去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照，順利交屋達9成，終於把難關走過；展望今年，目標交屋量就至少150億元，會走低價、高品質策略，其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲，樓層挑高5米，是相當稀有獨特的產品，因為是屬於舊照產品；另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元，也有機會夏天推出。

祝文宇表示，今年甲山林機構的推案策略，除了價格讓利幅度擴大之外，最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售，顯示即使碰景氣下滑，甲山林資金實力還是很雄厚。

（中央社記者蕭博陽南投縣3日電）兩名男子趁元旦連假期間到南投縣鹿谷鄉山區涉嫌盜伐台灣杉木，遭保安警察第七總隊第六大隊查獲，依涉犯森林法等罪嫌法辦。

保安警察第七總隊第六大隊今天表示，連假期間執行巡查勤務，南投分隊員警元旦下午在南投縣鹿谷鄉台大實驗林第11林班線浸林道支線2.1公里處，發現兩名男子盜伐台灣杉木，警方上前逮捕，訊後移送法辦。

保七總隊第六大隊指出，設籍鹿谷鄉的54歲陳姓男子與65歲蘇姓男子，自備鏈鋸盜伐兩棵台灣杉木，總材積1.019立方公尺，再由蘇嫌搬運下山，員警巡邏發現可疑，上前逮捕，帶回分隊偵辦。

警方表示，兩名犯嫌坦承盜伐，但辯稱「要帶回家自用當作建材」，員警對說法存疑，將持續調查林木用途及背後是否有更大集團。全案訊後依涉犯森林法、刑法竊盜罪嫌，移送南投地方法院檢察署偵辦。

保七總隊第六大隊長黃建智說，保七警除維護治安、服務民眾，生態保育更是重點工作，將全力持續查緝盜伐，維護珍貴山林資源；依森林法第50條、第52條，盜伐林木可處1年以上7年以下有期徒刑，盜伐貴重林木加重刑期1/2。1060103

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